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【東京で暮らす】mitainaは高級リノベーションマンションを紹介するサービス【メリット・デメリットも解説】

mitainaについて
お悩みくん

mitaina」ってどんなサービス?
特徴を知ってサービスを活用したい!

こんなお悩みにお答えします。

本記事の内容

本記事の信頼性

こんな人におすすめのサービス

  • 東京でマンションを探したい
  • リノベーション済みのマンションに住みたい
  • 将来は住み替えを検討したい
  • 高級志向

当ブログではリノベーションをおすすめしています!

くら

リノベーションがおすすめな理由

  • 中古物件から選べるため、選択肢が多い(物件探しからスタートする場合)
  • 新築するよりも経済的メリットを得やすい
  • ライフスタイルに合わせて変更ができる

詳しくはこちらの記事で解説しています。

>>【基礎知識】リノベーションを知れば家づくりの選択肢が広がる【魅力と需要が高まる背景を解説】

リノベーションとは何かを解説
参考【基礎知識】リノベーションを知れば家づくりの選択肢が広がる【魅力と需要が高まる背景を解説】

ということで、ここからは具体的におすすめするサービスの内容を見ていきましょう。

この記事では株式会社I-Houseが提供する「mitaina」を解説します!

くら

結論はこんな感じです。

「mitaina」ってこんなサービス!

  • 高級中古リノベーションマンションを仲介・販売するサービス
  • 資産性の高い"東京"のマンションを厳選している
  • 住み替えや運用までサポートしてくれる
  • 当ブログでおすすめしている「リノベーション物件が探せるサービス」は、こちらの記事でも解説しています。

※解説記事を準備中です。少々お待ち下さいませ。

それでは、さっそく「mitaina」について具体的に見ていきましょう!

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mitainaは高級中古リノベーションマンションの仲介・販売サービス

運営会社株式会社 I-House
事業内容不動産仲介・メディア事業
対応エリア東京
サービスの特徴リノベーション済みマンションの仲介・販売

mitainaは高級中古リノベーションマンションを仲介・販売しているサービスです。

「mitaina」の特徴

  • 資産性の高い"東京"のマンションを厳選している
  • すべての物件を女性記者が取材して紹介記事にしている
  • 物件比較しやすい記事と暮らしをイメージできるCGがある
  • 住み替えや運用までサポートしてくれる
  • mitainaが扱っている物件例

mitaina」は、東京の好立地の物件だけを厳選して取り扱っているのが特徴的です。

なぜなら、資産価値に配慮して物件を提案することがサービスのコンセプトだからですね。

たとえば従来の不動産ポータルサイトは、各不動産会社が自社で扱う物件を掲載しています。

立地やマンションのスペックもバラバラで、条件を絞って厳選しているわけではありません。

その点mitainaは、あらかじめ「東京の高級物件・好立地物件」に選択肢を絞っているので、東京で住まいを探している人にとっては魅力的なサービスです。

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mitainaのデメリット3つ

まずはデメリットから見ていきましょう。

「mitaina」のデメリット

  • 対応エリアは東京のみ
  • リノベーション工事はサービス対象外
  • 取り扱っている物件は高級マンションがメイン

対応エリアは東京のみ

mitaina」が仲介・販売している物件は、「東京の中古マンションのみ」です。

「東京に住みたいマンション派の人」にはオススメできますが、

  • 東京以外で家を探したい人
  • 戸建てを探している人

には不向きのサービスです。

リノベーション工事はサービス対象外

mitaina」は、高級リノベーションマンションを仲介・販売するサービスです。

中古物件のリノベーション工事は請け負っていないので、リノベーションができるわけではありません。

「リノベーションマンションを購入したい人」にはピッタリのサービスですが、

  • 「自宅をリノベーションしたい人」
  • 「これから中古物件を買ってリノベーションしたい人」

以上のような人には向いていないサービスと言えます。

取り扱っているの物件は、高級マンションがメイン

mitaina」が取り扱っている物件は高級マンションがメインです。また、戸建て物件は扱っていません。

なぜなら、資産価値の観点から東京都心の物件を厳選しているからです。

資金に余力がある人や信用力のある人でなければ、購入すること自体が難しいかもしれません。

資産価値が高い物件は魅力的ですが、その一方で買う人を選ぶサービスとも言えますね。

mitanaのメリット3つ

続いてメリットを見ていきましょう。

「mitaina」のメリット

  • 資産価値に配慮した物件選びができる
  • 住み替えも視野に入れられる
  • 購入後の運用までサポートしている

資産価値に配慮した物件選びができる

mitaina」が取り扱っている物件は、資産価値の観点から東京都心の物件を厳選しています。

高額な物件がメインではありますが、通常の不動産ポータルサイトから探すよりも物件を選びやすいのは確かです。

デメリットの逆で、資金に余力がある人や信用力のある人であれば、あらかじめ「mitaina」で探すのはアリだと思います。

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住み替えも視野に入れられる

mitaina」は「住み替えを前提」に物件を紹介しています。

メリットの最初で触れましたが、物件の資産価値に配慮しているのは、ライフスタイルの変化に対応できるようにするためです。

たとえば、物件を購入して数年後に引っ越したいと考えたとき、資産価値の低い物件では売ることができない可能性があります。

とくに住宅ローンを組んで購入している場合は、残債との兼ね合いも考えなければなりません。

その点をできるだけクリアにするために、資産価値に配慮しているわけですね。

もちろん、不動産の将来の価値は誰にもわかりませんが、通常の不動産ポータルサイトで探すよりもメリットはあると思います。

mitaina」のコンセプトは次のとおりです。

「家は一生の買いもの」じゃなくていい。「住まいの買い方」はもっとも自由にできる。

ライフスタイルにあわせて住み替えていきたい人はチェックしておきましょう。

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購入後の運用までサポートしている

mitaina」は購入後の買い替えや運用までサポートしています。先に述べた住み替えも検討しやすいのも魅力ですね。

  • 資金計画
  • 建築知識
  • 資産価値などのメリット・デメリット
  • 運用のリスク・リターン

以上のような内容をしっかり共有、サポートしてくれます。

購入後のお客様の後悔は「物件を紹介・販売する側の責任」というほどに、サービスの提供にポリシーを持って運営をしているので一度チェックしてみましょう。

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まとめ:東京でリノベーションマンションを探すならmitainaをチェックしよう!

ここまで解説したように、mitaina」は東京の高級リノベーションマンションを取り扱っています。

サービスの概要を、もう一度おさらいしておきましょう。

「mitaina」ってこんなサービス!

  • 高級中古リノベーションマンションを仲介・販売するサービス
  • 資産性の高い"東京"のマンションを厳選している
  • 住み替えや運用までサポートしてくれる

東京で資産価値に配慮したマンション探しをしたい人は、以下からチェックしてみてください!

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  • この記事を書いた人

くら

リノベーションに役立つ情報を発信中|【経歴】大学卒(建築学科)▶ゼネコン▶組織設計事務所|建築業界歴7年|一級建築士|リノベーションを全く知らない方も理解できるように、基礎から丁寧に解説していきます!|Check it out!

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