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【都心で暮らしたい人向き】リノコレはリノベーションマンションの販売サービス【メリット・デメリットも解説】

リノコレのロゴ
お悩みくん

リノコレ」ってどんなサービス?
メリット・デメリットを知ってから活用したい!

こんなお悩みにお答えします。

本記事の内容

本記事の信頼性

こんな人におすすめのサービス

  • 関東一都三県、関西二府二県で住まいを考えている
  • 都心暮らしがしたい
  • 戸建てよりもマンション派
  • 新築より安く、新築並みに綺麗な物件に住みたい
  • リノベーション済みのマンションに住みたい

当ブログではリノベーションをおすすめしています!

くら

リノベーションがおすすめな理由

  • 中古物件から選べるため、選択肢が多い(物件探しからスタートする場合)
  • 新築するよりも経済的メリットを得やすい
  • ライフスタイルに合わせて変更ができる

詳しくはこちらの記事で解説しています。

>>【基礎知識】リノベーションを知れば家づくりの選択肢が広がる【魅力と需要が高まる背景を解説】

リノベーションとは何かを解説
参考【基礎知識】リノベーションを知れば家づくりの選択肢が広がる【魅力と需要が高まる背景を解説】

ということで、ここからは具体的におすすめするサービスの内容を見ていきましょう。

この記事ではグローバルベイス株式会社が提供する「リノコレ」を解説します!

くら

結論はこんな感じ。

「リノコレ」ってこんなサービス!

  • 都心好立地のリノベーションマンションを販売するサービス
  • 都心に住みたい人向き(関東一都三県、関西二府二県が対応エリア)
  • 戸建てではなくマンションを対象としている
  • 特にファミリー向けの物件を仕入れるのが得意
  • 新築並みのクオリティを中古並みの価格で提供
  • 扱っている物件の価格帯は2,000万〜10,000万円台と幅広い

上記の内容を詳しく解説するので、ぜひ最後までお付き合いください。

  • 当ブログでおすすめしているリノベーションサービスは、こちらの記事でも解説しています。

※解説記事を準備中です。少々お待ち下さいませ。

それでは、さっそく「リノコレ」について具体的に見ていきましょう!

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「リノコレ」とは:グローバルベイスが提供するリノベ済みマンション販売サービス【都心向け】

出典:GROBAL BASE
運営会社グローバルベイス株式会社
事業内容中古マンション再生(リノベーション)事業、不動産仲介及び売買
対応エリア東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、京都、兵庫、奈良
サービス内容リノベーション済みマンションの販売

リノコレ」は、都心好立地のリノベーションマンションを販売しているサービスです。

他社にもリノベ済のマンションを紹介しているサービスはありますが、
リノコレ」は関東と関西の都市部に特化しているのが特徴です!

くら
https://twitter.com/myreno_gb/status/1545709348927700992?s=20&t=YfBPD0OaPUWJ3cVlkfEW0g
https://twitter.com/myreno_gb/status/1516251504084385795?s=20&t=YfBPD0OaPUWJ3cVlkfEW0g

グローバルベイスの実績と評判

グローバルベイスの実績と評判は次のとおりです。(2022年3月時点)

  • グローバルベイスの実績

グローバルベイスの実績

  • ひと月に査定する物件数1,000件以上
  • 年間に手掛けるリノベーションマンション:300件以上
  • これまでに手掛けた物件:4,000件超

物件調達の目利きとリノベーション工事の実績は十分ですね!

くら
  • グローバルベイスの評判

グローバルベイスのHPに「お客様の声」が載っているので、「実際にリノベーションした人」の評判を見てましょう!

新築は価格がとても高いので考えておらず、中古物件を買って全て自分の好きなように作ってみたいという気持ちがありました。グローバルベイスさんを知ったのは、Instagramでユナイテッドアローズ社監修のリノベーションを見つけたのがきっかけです。実際に現地で案内していただけるセミナーに参加して、担当の営業さんから色々と物件を紹介していただきました。週に一回のペースで物件を内見して、リノベーションが完成している物件も合わせて10件ほど見に行きました。他の会社さんも検討しましたが、提案していただいた物件と営業さんの雰囲気が良かったのでグローバルベイスさんにお願いしました。

出典:GROBAL BASE

『RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.』(マイリノbyグローバルベイスとユナイテッドアローズ社監修のリノベーションプラン)の物件を内見しました。専有面積が40㎡弱の物件だったのですが、『アレンジ次第でこんなに素敵に生まれ変わるんだ』と思い、資産として持つリノベーション物件の価値を感じ、色々と探し始めました。この家のすぐ近くにあるグローバベイスのリノベーション済物件『リノコレ』も何件か内見し、テイストがとても好きでしたし施工もきちんとしていると分かったので、お願いするならこのままグローバルベイスさんでも安心できそうだなと思いました。

出典:GROBAL BASE

「HPだけじゃ客観性がない」と考える方は、TwitterやInstagramのコメント欄を見てるのもおすすめです。

いろんな感想が見られるので評判を判断できますよ!

くら

ちなみにグローバルベイスは、オーダーメイドリノベーションを行う「マイリノ」というサービスも提供しています。

詳しくはこちらの記事をどうぞ。

>>【異業種コラボ】マイリノは都心マンション向けのオーダーメイドリノベーション【メリット・デメリットも解説】

マイリノのロゴ
参考【異業種コラボ】マイリノは都心マンション向けのオーダーメイドリノベーション【メリット・デメリットも解説】

物件の価格帯は「2,000万〜10,000万円台」と幅広い

リノコレ」では、2,000万〜10,000万円台のリノベーショマンションを扱っています。

都心に特化していながら幅広い価格帯の物件を扱えるは、グローバルベイスの調達力が優れているからです。

  • ローコストで探したい人
  • 高級物件を探したい人

どちらのタイプにも応えてくれるサービスとなってるので、

「都心は価格が高くて難しい」と考えている人も「家にはお金をかけたい」と考えている人も、物件探しの選択肢に入れるのはアリです。

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運営メディア:YouTube・Instagram

グローバルベイスは次の2つのプラットフォームで情報発信をしています。

運営メディア

YouTubeでは定期的にルームツアー動画もUPされています。
こちらもチェックしてみましょう!

くら
  • YouTube
  • Instagram

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「リノコレ」のデメリット2つ

まずはデメリットから見ていきましょう。

 対応エリアは関東一都三県、関西二府二県のみ

リノコレ」は都心に特化したサービスになっています。

具体的には下記の地域が対応エリアです。

  • リノコレの対応エリア
  • 関東:東京、神奈川、千葉、埼玉
  • 関西:大阪、京都、兵庫、奈良

上記の地域以外で住まいを考えている方には、向いていないサービスです。

ちなみに「リノコレ」に限った話ではありませんが、リノベーションマンションを探せるサービスは都心に特化したものが多いのが現状です。

都心以外の地域でリノベーション物件を検討している人は、

  • 不動産ポータルサイトで探す
  • 地域密着の不動産会社に相談する
  • 中古物件を探して、これからリノベーションする

というような対応になります。

中古物件を購入してリノベーションするのであれば、全国対応のサービスもあるのでチェックしてみましょう。

リノベーションしたい人向けのおすすめサービスは、こちらの記事で解説しているので参考にしてみてください。対応エリアについても比較表にまとめています。

>>【徹底比較】リノベーションのワンストップサービスおすすめ5選

リノベーションのワンストップサービスおすすめ5選を解説する熊
参考【徹底比較】リノベーションのワンストップサービスおすすめ5選

 戸建てはサービス対象外

リノコレ」はマンションに特化したサービスで、戸建ては扱っていません。

先に解説した「リノベーション物件を扱うサービスは都心向けが多い」というのと同じで、リノベーション済みの戸建て物件を扱っているサービスは多くありません。

  • 戸建てのリノベーション物件に住みたい
  • 戸建てをリノベーションしたい

このように考えている方は、都心以外の地域で物件を探す場合の対応と同じです。

  • 不動産ポータルサイトで探す
  • 地域密着の不動産会社に相談する
  • 中古物件を探して、これからリノベーションする

中古物件を購入してリノベーションするのであれば、戸建てに対応しているサービスもあるのでチェックしてみましょう。

リノベーションしたい人向けのおすすめサービスは、こちらの記事で解説しているので参考にしてみてください。戸建てマンションに対応しているかどうかも比較表にまとめています。

>>【徹底比較】リノベーションのワンストップサービスおすすめ5選

リノベーションのワンストップサービスおすすめ5選を解説する熊
参考【徹底比較】リノベーションのワンストップサービスおすすめ5選

「リノコレ」のメリット3つ

続いてメリットを見ていきましょう。

都心好立地のファミリー向け物件探しにオススメ

グローバルベイスは、都心好立地のファミリー向け中古マンションを仕入れるのが得意です。

グローバルベイスが扱っている物件は、Instagramの投稿が分かりやすいですよ!

くら

建物は一度建ててから数十年は壊さずに使ういます。つまり、都心の立地のいい場所に新築の物件はなかなか建ちません。

都心部の立地のいい場所に住むなら、

  • 中古物件を選ぶ
  • 中古物件をリノベーションした物件を選ぶ

が選択肢の基本になります。

もちろんリノベーションをしていない中古物件も、条件があてはまれば検討に入りますよね。

その一方で、

ファミリー物件が得意と打ち出している「リノコレ」であれば、家族で住まうに適したリノベーションをして販売しているという点が、通常の中古物件と違う点です。

  • 都心で住まいを探している
  • 家族で住める家を探している

このような方は、ぜひ「リノコレ」を利用してみましょう。

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新築並みのクオリティを中古並みの価格で手に入れられる

リノベーションのメリットは、新築と比べて経済的メリットを得やすいことです。

新築と中古の違いは次のようなものです。

  • 新築マンションは綺麗だけど価格が高い
  • 中古マンションは使用感があるけど価格が安い

リノベーション済み物件のメリットは、新築と中古のイイトコ取りができることです。
つまり「リノコレ」はイイトコ取りしているわけですね!

くら

リノコレ」では、2,000万〜10,000万円台のリノベーショマンションを扱っています。

高額帯の物件を考えている人はもちろん、ローコストで考えている人にとっても探しやすいサービスになっています。

コストも抑えたいし都心の立地にも拘りたいという人は「リノコレ」を選択肢に含めてみましょう。

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発信媒体が多くリサーチしやすい(企業HP・YouTube・Instagram)

サービスの特徴でも解説しましたが、「リノコレ」を運営するグローバルベイスは、企業ホームページをはじめ、SNSでの発信も積極的に行っています!

たとえばYouTubeでは、以下のようなルームツアー動画を定期的にアップしています!

くら
  • YouTube

Instagramでは定期的にライブ配信も行っており、質問回答会や物件紹介を行っていますね!

くら
  • Instagram

YouTubeやInstagramのチェックは、もちろん無料です。

  • どんな物件を扱っているのか
  • どんなリノベーションを行っているのか

どんどんリサーチに活用していきましょう。

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「リノコレ」の活用法3つ

リノコレ」の使い方は次の3つです。

YouTube・Instagramをチェックする

メリットでもご紹介しましたが、グローバルベイスはSNSの投稿も積極的なので情報収集がしやすいです。

YouTubeやInstagramは無料で見られるのでチェックしてみましょう!

まずは情報収集程度に考えている人には十分すぎるコンテンツが揃っています

くら

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資料請求する・イベントに参加する

もう一歩踏み込んで学びたい方は、資料請求やイベントに参加をしてみましょう!

  • まずは情報収集という方

YouTubeやInstagramのチェックに加えて資料請求をしてみましょう。

グローバルベイスの資料は、「マイリノ」や「リノコレ」の魅力を知るには十分なボリュームです!

くら
  • 実際にリノベーションを検討し始めている方

グローバルベイスのイベントに参加してみましょう。

グローバルベイス:セミナーのスクリーンショット
出典:GROBAL BASE

次のようなイベントが定期的に行われていますよ!

くら

グローバルベイスのセミナー

  • オンラインでの住宅購入相談会
  • 資産価値の高いマンションの見分け方を学ぶセミナー
  • リノコレツアー(リノコレのリノベーション済みマンションを巡る) etc...

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実際に内見してみる

グローバルベイス:ショールームのスクリーンショット
出典:GROBAL BASE

本格的に物件を探している方は、実際に内見してみましょう!

内見の方法は次の3つです。

グローバルベイスの内見

  • ショールームを見に行く
  • オープンルーム(個別内覧会)を見に行く
  • 気に入った物件を見に行く etc...
  • ショールームを見に行く

グローバルベイスのショールームは以下の通りです。(2022年3月時点)

ショールーム所在地最寄り駅
本社ショールームラウンジ東京都JR線「渋谷」駅 徒歩4分
RE:Apartment UNITED ARROWS LTD. CASE 025 / PLAN A東京都千代田線「赤坂」駅 徒歩4分
コスモ小石川東京都大江戸線「春日」駅 徒歩5分 
目黒グレースマンション東京都山手線「目黒」駅 徒歩10分
パークシティ綱島壱番街神奈川県東横線「綱島」駅 徒歩13分
パーク・ハイム三軒茶屋東京都田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
ライオンズガーデン哲学堂東京都大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分
CQレジデンシャル上野東京都日比谷線「入谷」駅 徒歩2分
ランドステージ北千住ジョイスクエア東京都千代田線「北千住」駅 徒歩8分
グランスイートTOKYOマークス東京都銀座線「神田」駅 徒歩2分
ジオ成城学園前東京都小田急線「成城学園前」駅 徒歩8分
ラシュレ西荻窪東京都中央線「西荻窪」駅 徒歩3分
藤和島津山コープ東京都山手線「五反田」駅 徒歩6分
ユニーブル吉祥寺東京都中央線「三鷹」駅 徒歩11分
牛込ハイム東京都大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
エコヴィレッジ志木北野埼玉県頭部東上線「志木」駅 徒歩9分
グローバルベイスのショールーム
  • オープンルーム(個別内覧会)を見に行く

いくつかの物件はオープンルーム(いつでも内見可能)として開放されています。
ホームページから地図でも探せるので、お近くのオープンルームがないかチェックしてみましょう!

  • 気に入った物件を見に行く

ショールームやオープンルーム以外にも、実際に気に入った物件があれば内見することができます。

目で見て触れて、自分が住んだときのイメージを掴みましょう!

くら

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まとめ:【都心暮らし】リノベーション済みマンションを探すなら「リノコレ」を使おう!

リノコレのロゴ

ここまで解説したように、リノコレ」は都心のリノベーションマンション(特にファミリー向け)に強みがあります!

サービスの概要を、もう一度おさらいしておきましょう!

「リノコレ」ってこんなサービス!

  • 都心好立地のリノベーションマンションを販売するサービス
  • 都心に住みたい人向き(関東一都三県、関西二府二県が対応エリア)
  • 戸建てではなくマンションを対象としている
  • 特にファミリー向けの物件を仕入れるのが得意
  • 新築並みのクオリティを中古並みの価格で提供
  • 扱っている物件の価格帯は2,000万〜10,000万円台と幅広い

リノコレ」でリノベーション済みマンションを探したい方は、以下からチェックしてみてください!

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  • この記事を書いた人

くら

リノベーションに役立つ情報を発信中|【経歴】大学卒(建築学科)▶ゼネコン▶組織設計事務所|建築業界歴7年|一級建築士|リノベーションを全く知らない方も理解できるように、基礎から丁寧に解説していきます!|Check it out!

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